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拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛解決方法是什么? 小產(chǎn)權(quán)房子可以繼承嗎?

來源: 稅法網(wǎng) 2023-05-25 15:23:59

拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛解決方法是什么?

解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協(xié)商解決;如果協(xié)商不成的,可以請求政府依法進行處理;但如果對行政處理的決定不服的,當事人可以向法院提起行政訴訟。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

小產(chǎn)權(quán)房子可以繼承嗎?

只有個人的合法財產(chǎn)才是遺產(chǎn),小產(chǎn)權(quán)房不屬于個人財產(chǎn),不能合法繼承。

二、法律規(guī)定

根據(jù)《民法典》第1143條規(guī)定了無效遺囑的情形,同時《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十八條規(guī)定:“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn),遺囑的這部分,應認定無效。”國家、集體財產(chǎn)的內(nèi)容散見于各個法律,比如城市市區(qū)的土地、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地、水流、礦藏等。

根據(jù)《民法典》第209條規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。”也就是說,繼承開始了,房子得到了,但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分,致使相關(guān)權(quán)益人受到侵害,那么只能照價賠償了。

如果要將小產(chǎn)權(quán)房子當做遺產(chǎn)給繼承者繼承的話,最好是能夠提前的做好相關(guān)的準備,不然將來繼承時也很麻煩。

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