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遺囑繼承房產(chǎn)需要交哪些費(fèi)用？法定繼承公證須提交的材料有哪些？

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2022-11-09 16:21:21

一、遺囑繼承房產(chǎn)需要交哪些費(fèi)用

1.繼承權(quán)公證費(fèi)用

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。

2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)

由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

3.契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%.

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

4.房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用

二、法定繼承公證須提交的材料

法定繼承公證須提交的材料具體如下：

1.當(dāng)事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；

2.代理人代為申請的，須提供有效的委托公證書及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；

3.被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；

4.遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單；

5.被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明。如系第二順序法定繼承，則還應(yīng)提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關(guān)系證明；

6.法定繼承人已死亡的，需提交其死亡證明、婚姻狀況證明，以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明；

7.法定繼承人放棄繼承權(quán)的，除親自到公證機(jī)構(gòu)為意思表示之外，需提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書等。

標(biāo)簽： 遺囑繼承 房產(chǎn)公證 法定繼承 繼承公證
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