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離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用是什么？房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些資料？

來源: 名律網(wǎng)|0 2023-03-14 15:03:03

一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交納費(fèi)用嗎

夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交納費(fèi)用。只要你繳納了，足額的稅費(fèi)。就不會限制在兩年內(nèi)不能夠買賣。夫妻對于共同房產(chǎn)的分割，很有可能是一方擁有所有權(quán)，而另一方則獲得對應(yīng)的補(bǔ)償。這其中辦理房屋過戶需要交納一定的費(fèi)用。夫妻離婚了房子過戶需要繳納以下費(fèi)用：

1.登記費(fèi)8000元;

2.工本費(fèi)2000元。

二、房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些資料

1.過戶登記申請書；

2.申請人的身份證明等材料；

3.房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

4.土地使用權(quán)證；

5.登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；

6.根據(jù)實(shí)際情況，需要的其它材料。

三、房產(chǎn)過戶需要注意的問題

1.簽約，即房屋買賣雙方必須同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，找法網(wǎng)提醒您，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)認(rèn)定或根據(jù)評估報(bào)告確定。

2.交稅，房屋買賣雙方必須按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。

3.登記，指房屋買賣雙方在交納相關(guān)稅費(fèi)后，房屋買賣合同的購房人填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交相關(guān)資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.取證，這是房屋買賣過程中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，即購房人到房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)領(lǐng)取過戶完畢的《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)全部結(jié)束。

標(biāo)簽： 離婚財(cái)產(chǎn)分割 離婚訴訟 起訴離婚 審理期限
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