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購房發(fā)票丟失了能補(bǔ)開嗎？購房發(fā)票丟了還能賣房子嗎？

來源: 律速網(wǎng) 2023-04-12 16:58:01

一、購房發(fā)票什么時(shí)候給購房者

購房發(fā)票一般開發(fā)商收到房子全部款項(xiàng)后給購房者。一般貸款買房的購房者，在簽購房合同的時(shí)候交的是首付款，這時(shí)候開發(fā)商會(huì)開一個(gè)首付款收據(jù)，等購房者辦完貸款，銀行放款，款項(xiàng)打入開發(fā)商賬戶后，開發(fā)商就會(huì)開具全款發(fā)票給購房者。

二、購房發(fā)票丟失了能補(bǔ)開嗎?

購房發(fā)票也分不同種類：購房1年內(nèi)提取住房公積金，需要提供購房發(fā)票。如果購房發(fā)票丟失，需要提供經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的發(fā)票復(fù)印件，否則不能提取公積金。找法網(wǎng)提醒您：辦理房產(chǎn)證需要提供購房發(fā)票（全款發(fā)票）。

如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購房發(fā)票，不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。

如果丟失的就是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于*年*月*日開具**發(fā)票，說明去的發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后做為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。

三、購房發(fā)票丟了還能賣房子嗎

購房發(fā)票丟了還能賣房子，影響不大。購買新房的購房發(fā)票由房地產(chǎn)公司出具，可以到房地產(chǎn)公司咨詢所屬管轄的地稅局，查詢發(fā)票存底、申請(qǐng)補(bǔ)辦，購買二手房的購房發(fā)票可以到二手房交易市場(chǎng)查詢留底的復(fù)印件。

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