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需要購(gòu)房者本人攜帶材料到房管局辦理。如果是集體戶，則需開(kāi)戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明原件及復(fù)印件。因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具。

一、首套房證明在哪里開(kāi)

因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過(guò)戶的。

開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

如果是本人不能到場(chǎng)需代辦，一般還需持委托《公證書(shū)》。

在開(kāi)首套房證明的時(shí)候要注意以下幾項(xiàng)：

1、身份證：身份證原件以及復(fù)印件;

2、戶口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份;

3、集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

4、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政部門(mén)出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

二、首套房證明是否可以代辦

人們說(shuō)的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

首套房證明可以代辦的，本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函、申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人辦理。

標(biāo)簽：首套房證明產(chǎn)權(quán)登記檔案攜帶相關(guān)材料

首套房證明怎么開(kāi)？首套房證明是否可以代辦？

首套房證明怎么開(kāi)？首套房證明是否可以代辦？