一级免费大片-小视频成人-色综合99-夜夜爽天天干-日韩在线视频播放-天天射寡妇射-国产av无码专区亚洲a√-久久精品大全-午夜色网站-激情视频在线观看免费-捷克做爰xxxⅹ性视频-av一区二区三区-一区二区视频网站-日韩欧美久久-99久久伊人-av在线手机免费观看-成人看片网站

  • 鄭州
您的位置： 法律保 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定是什么？現(xiàn)房銷售需要滿足的條件有哪些？

來源: |0 2022-10-28 08:22:14

一、預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定是：

1.轉(zhuǎn)讓人和發(fā)展商簽訂書面《預(yù)售商品房預(yù)售契約》，而且應(yīng)當(dāng)于簽約后的規(guī)定時間內(nèi)到當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)辦理預(yù)售契約的登記備案手續(xù)，交納印花稅，此時該預(yù)售契約方才正式生效。

2.轉(zhuǎn)讓人和受讓人在已生效的預(yù)售契約背書欄內(nèi)簽字，并到房屋土地管理部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，此時轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)按規(guī)定各自交納有關(guān)的稅費。

3.預(yù)售房再轉(zhuǎn)讓應(yīng)按上述程序辦理。

二、現(xiàn)房銷售滿足條件

現(xiàn)房銷售滿足條件：

1.現(xiàn)售商品房的開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

2.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件。

3.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

4.已通過竣工驗收。

5.拆遷安置已落實。

6.供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用的條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期。

7.物業(yè)管理方案已落實。

標(biāo)簽： 商品房預(yù)售 交易政策 現(xiàn)房銷售 銷售條件
溫馨提示：

在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

相關(guān)知識推薦
操作
分享
15037178970

公眾服務(wù)

法制網(wǎng)公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

律師加盟

律師營銷服務(wù)

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復(fù)咨詢

案件接洽 / 合作加盟

法律保，中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
皖I(lǐng)CP備2022009963號-45
違法和不良信息聯(lián)系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com

百色市| 东至县| 林芝县| 乐东| 白银市| 东明县| 浪卡子县| 谢通门县| 获嘉县| 仙游县| 百色市| 岳普湖县| 龙口市| 绥宁县| 米易县| 台安县| 舟山市| 湖口县| 永登县| 芮城县| 辽源市| 金山区| 东阳市| 安陆市| 邛崃市| 江津市| 田东县| 乃东县| 酉阳| 民丰县| 留坝县| 普格县| 金华市| 杭锦后旗| 双辽市| 定州市| 察哈| 青河县| 同心县| 筠连县| 英山县|