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微頭條丨婚后房產(chǎn)寫個人獨有就是個人房產(chǎn)嗎

來源: 華律網(wǎng) 2022-12-26 22:23:08


(資料圖片)

一、婚后房產(chǎn)寫個人獨有就是個人房產(chǎn)嗎

1、婚后房產(chǎn)寫個人獨有不是個人房產(chǎn)。夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。離婚時由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

二、婚前有房產(chǎn)婚后算夫妻共有嗎

婚前有房產(chǎn)是否算夫妻共有首先可以由當(dāng)事人協(xié)商決定。協(xié)商不成的再判斷婚前財產(chǎn)是婚前付全款還是付首付，如果是一方婚前付全款就屬于一方所有。如果是一方付首付并登記在一方名下，婚后由共同財產(chǎn)還貸，法院會判決歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方會對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。

標(biāo)簽： 共同財產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)登記 勞務(wù)報酬
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