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天津二手房交易稅費(fèi)新政策有什么內(nèi)容？二手房首付是幾成？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2023-03-03 13:54:01

天津二手房交易稅費(fèi)新政策2023有什么內(nèi)容

1、契稅 支付方：買(mǎi)方 征收標(biāo)準(zhǔn)： 普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%。

2、增值稅 支付方：賣(mài)方 征收標(biāo)準(zhǔn)： 營(yíng)改增于2016年5月1日起全面實(shí)施，但二手房交易營(yíng)改增具體實(shí)施時(shí)間尚未確定。

注：過(guò)去征稅房?jī)r(jià)是含稅價(jià)，營(yíng)改增后是不含稅價(jià)，稅率維持5%不變，實(shí)際稅收負(fù)擔(dān)降為4.76%。

3、個(gè)人所得稅 支付方：賣(mài)方 　　房產(chǎn)證（契稅完稅發(fā)票）日期過(guò)5年且是家庭唯一住房的免征個(gè)人所得稅，否則征收相關(guān)費(fèi)用，

4、工本印花稅 支付方：買(mǎi)方 　　一般為5元/本。

5、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 支付方：買(mǎi)方 　　辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套。

注：以上費(fèi)用比例僅供參考，實(shí)際房屋交易中，多數(shù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，但二手房交易稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方亦可以協(xié)商決定。

標(biāo)簽： 二手房交易稅費(fèi) 二手房手續(xù) 二手房購(gòu)房流程 二手房的缺點(diǎn)
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