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二手房征稅怎么計算?二手房征稅的內(nèi)容包括哪些?

來源: 律速網(wǎng)|0 2023-03-02 15:31:28

二手房征稅的內(nèi)容是如何的

二手房征稅的內(nèi)容是:3—5%的契稅,20%的個人所得稅;1‰的印花稅;個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產(chǎn)權登記費。

二手房征稅的內(nèi)容是如何的的法律依據(jù)

《個人所得稅法》第二條

下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:

(一)工資、薪金所得;

(二)勞務報酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權使用費所得;

(五)經(jīng)營所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財產(chǎn)租賃所得;

(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;

(九)偶然所得。

《契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。

標簽: 二手房征稅的內(nèi)容 繳納個人所得稅 法律依據(jù)
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